Se stai pensando di vendere un immobile a Milano, una delle prime e più importanti domande che ti stai ponendo riguarda i costi. Una volta definito il valore della tua casa, la domanda successiva è sempre la stessa: “Ok, ma quanto mi costerà effettivamente venderla?”. Al centro di questo calcolo c’è la percentuale agenzia immobiliare Milano, una voce di spesa che può incidere in modo significativo sul tuo guadagno finale.
In questa guida completa e trasparente, analizzeremo le commissioni standard del mercato, cosa dice la legge e, soprattutto, ti presenteremo un’alternativa innovativa che sta cambiando le regole del mercato.
Percentuale Agenzia Immobiliare Milano: Qual è la Cifra Corretta?
Per prima cosa, rispondiamo alla domanda diretta. Capire la giusta percentuale agenzia immobiliare Milano è il primo passo per una vendita consapevole. In città, non esiste una tariffa fissa imposta per legge, ma la prassi di mercato vede le agenzie tradizionali richiedere una provvigione che varia solitamente tra il 2% e il 4% + IVA, con alcune eccezioni che arrivano a percepire fino al 6&-% di commissioni dalla parte venditrice e da calcolare sul prezzo di vendita finale.
Questa commissione viene spesso richiesta sia all’acquirente sia al venditore. Per te che vendi, questo si traduce in una considerevole riduzione del tuo ricavo. Rendiamo il concetto più concreto con una tabella:
Come puoi vedere, si tratta di migliaia di euro che vengono sottratti dal valore della tua proprietà.
Cosa Dice la Legge sulle Provvigioni Immobiliari?
È importante sapere che, secondo l’articolo 1755 del Codice Civile, la misura della provvigione si basa sulla libera contrattazione tra le parti. Questo significa che hai il diritto di negoziare, ma anche che esistono modelli di business completamente diversi e legali, pensati per essere più vantaggiosi per te.
L’Alternativa Intelligente: il Modello a Zero Commissioni
Cosa succederebbe se potessi eliminare completamente quella riga di costo dalla tua contabilità? È esattamente qui che si inserisce il modello innovativo di BG Immobiliare Milano. La nostra Visione è semplice: chi vende casa non deve pagare la percentuale all’agenzia immobiliare.
Come è Possibile? La Logica del Partner Venditore
Il nostro modello di business si basa su un principio di partnership. Invece di essere un mediatore, diventiamo il consulente esclusivo del venditore. Il nostro compenso per il successo dell’operazione viene riconosciuto unicamente dalla parte acquirente. Questo allinea perfettamente i nostri interessi ai tuoi: il nostro obiettivo è vendere l’immobile al prezzo più alto possibile.
Non Solo Risparmio: il Calcolo del Tuo Vero Guadagno
Scegliere un’agenzia con una percentuale pari a zero non significa solo “non pagare”, ma “guadagnare di più”. Riprendiamo l’esempio di prima per un immobile venduto a 500.000 €:
Agenzia Tradizionale (3% + IVA):
- Prezzo di vendita: 500.000 €
- Costo commissione: – 18.300 €
- Guadagno Netto per te: 481.700 €
BG Immobiliare Milano (0% commissione):
- Prezzo di vendita: 500.000 €
- Costo commissione: – 0 €
- Guadagno Netto per te: 500.000 €
In più, grazie ai nostri servizi inclusi di valorizzazione come l’Home Staging professionale Gratuito, il prezzo di partenza del tuo immobile è spesso superiore a quello di mercato, aumentando ulteriormente il tuo guadagno finale.
Conclusione: Scegliere la Percentuale Agenzia Immobiliare Milano che Ti Valorizza
In definitiva, quando valuti la percentuale agenzia immobiliare Milano, la domanda giusta non è solo “quanto costa?”, ma “quale partner mi garantisce il massimo ritorno economico e la massima serenità?”.
Un modello a zero commissioni, abbinato a servizi premium che aumentano il valore del tuo immobile, rappresenta oggi la scelta più intelligente e profittevole per chi vende casa nel mercato milanese.
Vuoi sapere non solo quanto risparmieresti, ma soprattutto quanto potresti guadagnare in più con il nostro metodo?
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